Orçamentos grátis · Braga

Janelas PVC em Braga: preços, regras da câmara e orçamentos grátis

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Quanto custa? Em Braga, janelas de PVC instaladas custam em média 160–305 €/m² (níveis económico a standard); soluções premium chegam a 430 €/m². Ver preços · O que saber em Braga

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Quanto custam as janelas de PVC em Braga?

Valores indicativos para Braga, com fornecimento e instalação, IVA incluído. Em média, janelas de PVC instaladas custam 160–305 €/m² (níveis económico a standard); soluções premium chegam a 430 €/m². Partimos dos preços de referência da Grande Lisboa e ajustámos a parte da mão de obra, que pesa cerca de 30 % numa janela instalada: no Cávado, os trabalhadores qualificados da indústria e construção ganham em média cerca de 15 % menos do que na Grande Lisboa (INE, ganho médio mensal, 2024). Resultado: cerca de 4,5 % abaixo da Grande Lisboa. O preço exato depende das medidas, do perfil, do vidro e das condições da obra.

Guia completo: Quanto custa trocar as janelas de um apartamento · Leia também: Janelas de PVC de classe económica: avaliação e dicas

Tipo de janela Económica Standard Premium
Janela fixa pequena, ex. 60×100 cm 130–190 €170–250 €230–330 €
Oscilobatente média, ex. 120×120 cm 290–410 €360–520 €480–690 €
Oscilobatente grande ex. 140×210 cm 400–550 €500–710 €650–940 €
De correr, 2 folhas ex. 200×150 cm 450–620 €550–780 €720–1 030 €
De correr, vão grande ex. 350×210 cm 620–860 €760–1 100 €1 000–1 430 €
Porta de varanda ex. 90×210 cm 480–650 €590–820 €760–1 100 €

Económica — perfil 58–60 mm, vidro duplo, branco · Standard — perfil 70 mm, vidro duplo reforçado, ferragens de marca · Premium — perfil 76–82 mm, vidro triplo ou acústico, cor/foliado. Preço por janela, com instalação e IVA.

Apartamento T2 · 5–6 janelas, standard 2 100 – 3 250 €
Moradia · 8–10 janelas + porta de varanda 3 630 – 5 540 €
Substituir 1 janela de quarto, standard 360 – 520 €

O que influencia o preço

  • Medidas do vão e número de folhas
  • Tipo de abertura (fixa, oscilobatente, de correr)
  • Vidro: duplo, triplo, acústico ou de segurança
  • Perfil (58–82 mm) e número de câmaras
  • Cor ou foliado (madeira) vs. branco
  • Estores, persianas e motorização
  • Andar, acesso e remoção da caixilharia antiga

Extras habituais: cor ou foliado madeira +12–18 %, vidro triplo +15–25 %, estores 130–320 €/janela, remoção da caixilharia antiga 25–50 €/janela.

Valores indicativos para Braga · atualizado em novembro de 2026

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Braga

Janelas em Braga: o que precisa de saber

Braga tem o inverno mais frio das cidades que acompanhamos e regras próprias no código regulamentar do município, sobretudo no centro histórico. Antes de pedir orçamentos para janelas, reunimos o essencial, com a fonte de cada dado.

Clima: o inverno mais frio das cidades que acompanhamos

Braga está na zona climática de inverno I2, com 1 491 graus-dias de aquecimento à altitude de referência (171 m), e na zona de verão V2.

Aqui o isolamento das janelas conta mais: compensa um vidro duplo de baixa emissividade, um perfil de 70 mm ou superior e, nas fachadas mais expostas, avaliar o vidro triplo.

Fonte: Despacho n.º 15793-F/2013 (zonamento climático).

Trocar janelas: o que diz o código municipal

O Código Regulamentar do Município de Braga trata a simples alteração de caixilharia como obra de escassa relevância urbanística (artigo B-1/28.º, n.º 2, alínea g), desde que o edifício não esteja sujeito a servidões ou restrições e a nova caixilharia repita a linguagem e a cor do edifício. As marquises não constam dessa lista e seguem o procedimento geral.

Desde 1 de outubro de 2026, com a revisão do RJUE (Decreto-Lei n.º 108/2026), a troca de caixilharia por outra mais eficiente dispensa controlo prévio, desde que mantenha a geometria dos vãos e um acabamento exterior idêntico ao original.

Fontes: Código Regulamentar do Município de Braga, Título B-1; Decreto-Lei n.º 108/2026, de 29 de maio (RJUE, artigo 6.º-A).

Centro histórico: regras próprias

No centro histórico, as portas e janelas tradicionais substituem-se por outras do mesmo material, e são proibidos no exterior estores, persianas e grades de segurança (artigo B-3/11.º). As guardas tradicionais das varandas também se mantêm.

Antes de pedir propostas para um prédio no centro, confirme na câmara que solução de janela é aceite.

Fonte: Código Regulamentar do Município de Braga, Título B-3.

Duas ARU com operação aprovada: IVA a 6 %

Braga tem duas Áreas de Reabilitação Urbana, publicadas em Diário da República a 15 de maio de 2023: Espaço Central (257 ha, operação sistemática) e Expansão da Cidade (2 539 ha, operação simples), ambas por 10 anos.

Desde a Lei n.º 48/2026, a taxa de 6 % nas empreitadas de reabilitação exige que o imóvel esteja numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) em vigor: com operação de reabilitação urbana (ORU) aprovada ou delimitada há menos de três anos, segundo a Autoridade Tributária. Como as duas ARU têm operação aprovada, as empreitadas de reabilitação nestas áreas podem ter IVA a 6 %; a câmara emite uma declaração de localização em ARU.

Fontes: Câmara Municipal de Braga, FAQ ARU 2025; Avisos n.º 9460/2023 e 9461/2023; Lei n.º 48/2026, de 17 de agosto; Ofício-Circulado n.º 25121/2026 da AT.

Um parque habitacional relativamente recente

O concelho de Braga tem 40 214 edifícios. Destes, 13 % foram construídos antes de 1960 e 35 % antes de 1980. Nos Censos 2021, 32 % precisavam de reparações (média nacional: 36 %).

Muitos prédios são dos anos 80 e 90, com caixilharia de alumínio sem corte térmico que perde muito calor no inverno de Braga.

Fonte: INE, Censos 2021 (edifícios por época de construção e necessidade de reparação). Percentagens calculadas pelo cume.pt.

Empresas em Braga. O cume.pt está a alargar a rede de empresas a todo o país e ainda não tem empresas parceiras verificadas em Braga. Quando recebemos o seu pedido, procuramos empresas da sua zona para essa obra. Se em 10 dias úteis não receber nenhum contacto, significa que não encontrámos uma empresa disponível desta vez.

Ver também: Janelas PVC em Portugal · Quanto custa trocar as janelas de um apartamento · Fechar a varanda: licença e regras

Janelas PVC noutras cidades: Lisboa · Sintra · Porto · Vila Nova de Gaia · Coimbra · Aveiro · Faro

F.A.Q.

Perguntas frequentes sobre janelas em Braga

Para um apartamento T2 com 5 a 6 janelas de nível standard, conte com cerca de 2 100 a 3 250 €, com instalação e IVA. Uma janela de quarto standard fica entre 360 e 520 €. São valores indicativos: o preço final depende das medidas, do vidro e do estado dos vãos.
Em regra, não: o código municipal trata a simples alteração de caixilharia como obra de escassa relevância, e desde outubro de 2026 a lei nacional dispensa controlo prévio quando se mantêm a geometria e o acabamento exterior. No centro histórico há regras próprias: as janelas tradicionais substituem-se por outras do mesmo material e não são permitidos estores exteriores.
Em empreitadas de reabilitação nas ARU Espaço Central e Expansão da Cidade, que têm operação de reabilitação aprovada até 2033, sim. A câmara emite uma declaração de localização em ARU. Fora destas áreas, o IVA é, em regra, de 23 %.
Braga está na zona climática de inverno I2, a mais fria das cidades que acompanhamos. Para a maioria das casas, um vidro duplo de baixa emissividade com perfil de 70 mm já é uma grande melhoria; o vidro triplo compensa sobretudo em fachadas a norte ou muito expostas. Peça as duas opções para comparar.
Ainda não temos empresas parceiras verificadas em Braga. Recebemos o seu pedido, procuramos empresas da zona para essa obra e apresentamos o pedido no máximo a 3. Se em 10 dias úteis não receber nenhum contacto, significa que não encontrámos uma empresa disponível desta vez. O serviço é gratuito para quem pede.

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