Janelas novas mudam o conforto de uma casa mais do que quase qualquer outra obra: menos frio, menos ruído, menos condensação. Mas o orçamento tem dezenas de opções. Este guia segue a ordem certa: material, vidro, abertura, desempenho e, por fim, a empresa.
1. Material do caixilho
| Material | Preço instalado | Melhor para |
|---|---|---|
| PVC | 170–320 €/m² | Apartamentos e moradias; melhor relação isolamento/preço |
| Alumínio com corte térmico | mais caro que PVC para o mesmo vão | Vãos grandes, janelas de correr, perfis finos |
| Madeira | habitualmente acima do PVC | Casas antigas, centros históricos, estética |
Comparações detalhadas: PVC ou alumínio e PVC ou madeira. Evite alumínio sem corte térmico em zonas habitadas: condensa e perde calor.
2. Vidro
O vidro é a maior parte da área da janela. O mínimo para casas habitadas é vidro duplo com baixo emissivo; o gás árgon custa pouco mais e melhora o isolamento. Em rés-do-chão, quartos de crianças e portas de varanda, use vidro laminado de segurança. Junto a avenidas, vidro acústico. Veja que vidro escolher e janelas acústicas.
3. Tipo de abertura
| Abertura | Vantagens | Limitações |
|---|---|---|
| Oscilobatente | Melhor vedação; abre em basculante para arejar | A folha ocupa espaço ao abrir |
| De correr | Não ocupa espaço; boa para vãos largos e varandas | Veda e isola menos |
| Elevatória de correr | Vãos grandes com boa vedação | Mais cara |
| Fixa | A mais barata e estanque | Não abre nem se limpa por fora facilmente |
4. Desempenho: o que pedir no orçamento
- Classe energética da janela (etiqueta CLASSE+ da ADENE): procure A ou A+.
- Coeficiente Uw (quanto menor, melhor isola): valores à volta de 1,3 W/m²K ou menos são bons para Lisboa.
- Perfil: largura (70 mm ou mais em PVC), número de câmaras e reforço metálico.
- Ferragens: marca, reguláveis, com ponto de fecho anti-arrombamento se for rés-do-chão.
- Estores e caixa: caixa isolada; motorização se quiser — veja estores elétricos.
5. Escolher a empresa e fechar o negócio
- Peça 3 orçamentos com a mesma especificação de perfil, vidro e ferragens.
- Exija medição no local antes do preço final.
- Confirme o que está incluído: remoção das antigas, remates, peitoris, IVA.
- Sinal de 10–30%; o resto contra montagem.
- Garantia escrita para janela e montagem.
Veja os sinais de alerta em truques de vendedores de janelas e como escolher uma empresa de obras. Se ainda está a decidir se troca, leia quando substituir as janelas.
Perguntas frequentes
Que janelas escolher para um apartamento em Lisboa?
Na maioria dos casos, PVC ou alumínio com corte térmico, vidro duplo baixo emissivo com árgon e abertura oscilobatente. Num prédio, mantenha a cor e o desenho da fachada ou peça autorização ao condomínio.
Quanto custam janelas novas?
Janelas PVC instaladas custam 170–320 €/m² na Grande Lisboa, com IVA; uma janela oscilobatente média fica em 380–540 €. Um T2 com 6–8 janelas custa tipicamente 3 000–5 500 €.
O que é a etiqueta CLASSE+?
É a etiqueta energética de janelas em Portugal, gerida pela ADENE, que classifica a janela de A+ a F conforme o desempenho térmico. Ajuda a comparar propostas de forma objetiva.
Janela oscilobatente ou de correr?
Oscilobatente veda e isola melhor e permite arejar em basculante. De correr só compensa onde a folha não pode abrir para dentro ou em vãos muito largos.