Trocar as janelas é das obras com mais vendedores agressivos: visitas porta a porta, campanhas de «fábrica» e descontos que acabam ao fim do dia. A maioria das empresas trabalha bem, mas estes 12 truques aparecem com frequência suficiente para valer a pena conhecê-los antes de assinar.
Truques no preço
| Truque | Como reconhecer | O que fazer |
|---|---|---|
| 1. Desconto de 40–70% «só hoje» | Preço de tabela inflacionado para o desconto parecer grande | Compare o preço final por m² com outros orçamentos |
| 2. Preço «por janela» sem medidas | Valor fechado sem visita técnica | Exija medição no local antes do preço final |
| 3. IVA não incluído | «Preço + IVA» em letra pequena (23% a mais) | Peça sempre preço com IVA; em remodelação de habitação pode aplicar-se 6% na mão de obra |
| 4. Extras escondidos | Remoção das janelas antigas, entulho, peitoris, remates interiores à parte | Peça que o orçamento diga o que inclui e o que não inclui |
Truques no produto
| Truque | Como reconhecer | O que fazer |
|---|---|---|
| 5. «6 câmaras» com paredes finas | Muitas câmaras num perfil estreito e leve | Peça a ficha técnica: largura do perfil (70 mm ou mais) e espessura das paredes exteriores |
| 6. Vidro duplo «normal» | Orçamento diz só «vidro duplo 4/16/4» | Exija baixo emissivo e, de preferência, gás árgon — veja que vidro escolher |
| 7. Ferragens sem marca | «Ferragens de qualidade» sem fabricante | Peça marca e modelo das ferragens e se são reguláveis |
| 8. Reforço metálico parcial | Folhas grandes sem reforço de aço em todos os lados | Confirme reforço no aro e na folha em vãos acima de ~1 m |
| 9. «Janelas alemãs» feitas por qualquer um | Marca do perfil alemã, fabrico e montagem desconhecidos | O que conta é quem fabrica e monta: peça referências de obras |
Truques no contrato e na montagem
| Truque | Como reconhecer | O que fazer |
|---|---|---|
| 10. Sinal de 50% ou mais | Pressão para pagar a maior parte antes do fabrico | Sinal de 10–30%, resto contra entrega e montagem |
| 11. Garantia vaga ou «vitalícia» | Garantia sem prazo nem condições por escrito | Garantia escrita para janela e montagem; em obra num imóvel, 5 anos para defeitos |
| 12. Montagem «só com espuma» | Sem fixação mecânica nem vedação exterior | Peça parafusos/buchas no aro, espuma e selagem exterior; fotografe antes do acabamento |
Lista rápida antes de assinar
- Tenho 3 orçamentos com a mesma especificação (perfil, vidro, ferragens, estores)?
- O preço inclui IVA, remoção das janelas antigas e remates?
- A empresa tem alvará ou certificado no IMPIC e NIF verificável?
- Houve medição no local?
- O sinal é razoável e o resto paga-se contra trabalho feito?
- A garantia está escrita, para produto e montagem?
Mais pormenores em como escolher uma empresa de obras e no guia como escolher janelas. Preços de referência em janelas PVC na Grande Lisboa.
Perguntas frequentes
Quanto devem custar janelas PVC instaladas?
Na Grande Lisboa, entre 170 e 320 €/m² com IVA nos níveis económico a standard, e até 450 €/m² em gamas premium. Preços muito abaixo disso costumam esconder vidro ou perfis fracos, ou extras à parte.
Os descontos de 50% ou mais são reais?
Raramente. Normalmente o preço de tabela foi inflacionado para o desconto parecer grande. Compare sempre o preço final por m² entre orçamentos com a mesma especificação.
Quanto devo pagar de sinal pelas janelas?
Entre 10 e 30% é habitual. O resto deve ser pago na entrega e montagem. Pedidos de 50% ou mais antes do fabrico são um sinal de alerta.
Mais câmaras no perfil significa melhor janela?
Não necessariamente. Conta mais a largura total do perfil, a espessura das paredes, o reforço metálico e sobretudo o vidro. Um perfil estreito com muitas câmaras finas pode isolar pior do que um perfil de 70 mm com 5 câmaras.