As cortinas de vidro tornaram-se a forma mais procurada de fechar varandas em Lisboa, Cascais e na margem sul: quase não se veem por fora, deixam a vista livre e abrem totalmente no verão. Mas não servem para tudo — convém saber o que esperar antes de pedir orçamento.
Como funcionam
Os painéis, normalmente de vidro temperado de 8 ou 10 mm, correm num perfil de alumínio no chão e no teto. Para abrir, deslizam para um canto e rodam 90°, ficando empilhados. Não há caixilhos verticais entre os vidros — só uma junta transparente.
Vantagens e limitações
| Vantagens | Limitações |
|---|---|
| Vista quase sem interrupções | Não são estanques: com chuva forte e vento pode entrar alguma água pelas juntas |
| Abrem a 100 % no verão | Isolamento térmico e acústico fraco (vidro simples, sem corte térmico) |
| Protegem do vento, da chuva e do pó | Não transformam a varanda numa divisão aquecida |
| Instalação rápida (1 dia na maioria das varandas) | Limpeza exterior mais difícil em andares altos |
Se quer usar a varanda como divisão no inverno, uma marquise em alumínio com corte térmico ou PVC com vidro duplo é melhor escolha — veja o guia fechar a varanda com marquise.
Quanto custam as cortinas de vidro
Valores indicativos para a Grande Lisboa, com vidro temperado, perfis, instalação e IVA.
| Exemplo | Preço |
|---|---|
| Preço por m² | 200–400 € |
| Painel reto 3 m × 2,75 m | ≈ 1 200 € |
| Varanda em «L» 5 m × 1,75 m | ≈ 1 600 € |
| Varanda curva 5 m × 2,55 m | ≈ 2 700 € |
| Varanda reta de 6 m | 2 400–3 600 € |
O preço sobe com cantos e curvas, vidro laminado em vez de temperado, perfis lacados em cor especial e acesso difícil. Juntar vários vizinhos na mesma encomenda costuma baixar o preço e ajuda a manter a fachada uniforme.
Licença e condomínio
As cortinas de vidro alteram o aspeto da fachada. Num prédio precisam de autorização da assembleia de condóminos por dois terços do valor do prédio (Código Civil, art. 1422.º). Na câmara, muitos municípios tratam-nas como fecho de varanda e exigem controlo prévio; outros aceitam-nas como obra de escassa relevância. Confirme no seu concelho antes de encomendar.
Perguntas frequentes
Quanto custam cortinas de vidro por m²?
Na Grande Lisboa, entre 200 e 400 €/m² instaladas, com IVA. Uma varanda reta de 6 m fica normalmente entre 2 400 e 3 600 €.
As cortinas de vidro isolam do frio?
Pouco. Cortam o vento e a chuva e aquecem a varanda com o sol, mas o vidro é simples e as juntas não são estanques. Para isolamento real é preciso caixilharia com vidro duplo.
Que vidro se usa nas cortinas de vidro?
Vidro temperado de 8 ou 10 mm, que é cinco vezes mais resistente do que o vidro comum e, se partir, desfaz-se em pequenos fragmentos sem arestas cortantes. Em andares altos ou com crianças pode optar por vidro laminado.
Preciso de licença para pôr cortinas de vidro?
Depende do município: alguns exigem comunicação prévia, outros não. Num prédio, a autorização do condomínio por dois terços é sempre necessária.
Leia também: Marquise ou cortinas de vidro: qual escolher.