A casa de banho é a divisão com mais custo por metro quadrado numa remodelação: concentra canalização, esgoto, eletricidade, impermeabilização e revestimentos num espaço pequeno. Neste guia reunimos os preços indicativos de 2026 na Grande Lisboa para cada tipo de obra — da remodelação completa às soluções sem obra.
Tabela de preços por tipo de obra
Valores com mão de obra, materiais, loiças e IVA a 23%. A remodelação completa inclui demolição, canalização e elétrica novas, impermeabilização, revestimentos, loiças, duche, móvel, teto, pintura e remoção de entulho.
| Tipo de obra | Económica | Standard | Premium |
|---|---|---|---|
| Remodelação completa — pequena (até 4 m²) | 4 000–6 000 € | 6 000–8 500 € | 8 500–13 000 € |
| Remodelação completa — média (5–6 m²) | 5 500–8 000 € | 8 000–11 500 € | 11 500–17 000 € |
| Remodelação completa — grande (7–9 m²) | 7 500–10 500 € | 10 500–15 000 € | 15 000–24 000 € |
| Banheira → base de duche com resguardo | 1 200–1 800 € | 1 800–2 600 € | 2 600–3 800 € |
| Banheira → duche à italiana (nivelado) | 1 800–2 500 € | 2 500–3 500 € | 3 500–5 500 € |
| Loiças, móvel, espelho e luz (sem obra) | 1 500–2 200 € | 2 200–3 200 € | 3 200–5 000 € |
| Microcimento sobre os azulejos (até 6 m²) | 1 800–2 500 € | 2 500–3 500 € | 3 500–5 000 € |
O nível económico usa cerâmica nacional (20–30 €/m²) e loiças de entrada; o standard, porcelânico (30–50 €/m²), sanita suspensa ou compacta, duche à italiana ou base de resina e móvel suspenso; o premium, grés de grande formato ou pedra natural, torneiras de encastrar e móvel por medida.
Exemplos de orçamento
- Apartamento em Lisboa, casa de banho de 5 m², remodelação completa com duche à italiana (standard): 8 000–11 500 €.
- WC de serviço de 3 m², remodelação completa (standard): 6 000–8 500 €.
- Trocar a banheira por base de duche com resguardo (standard): 1 800–2 600 €.
- Moradia em Cascais, suite nova de 6 m² (standard): 11 000–15 000 €.
O que faz variar o preço
- Estado das canalizações e do esgoto. Em prédios anteriores a 1990 substituem-se quase sempre.
- Mudar as loiças de sítio obriga a novo esgoto e alimentação: 500–1 500 € a mais.
- Revestimentos: cerâmica nacional, porcelânico, grande formato, microcimento ou pedra natural.
- Loiças e torneiras: sanita suspensa com estrutura embutida (400–900 €), torneiras de encastrar, duche à italiana.
- Extras: teto falso com LED (300–700 €), toalheiro elétrico (150–400 €), piso radiante elétrico (400–900 €).
- Acesso: andar, elevador e distância para retirar o entulho.
Remodelar sem obra: quando compensa
Se as canalizações estão em bom estado e o problema é sobretudo estético, há soluções mais rápidas e baratas: microcimento sobre os azulejos (sem demolição), renovação de loiças, móvel e espelho, ou apenas trocar a banheira por duche. Numa casa com mais de 30 anos, porém, vale a pena confirmar primeiro o estado da canalização — remodelar por cima de tubos antigos pode obrigar a partir tudo mais tarde.
Como pedir orçamentos comparáveis
- Indique as medidas da casa de banho e se quer manter ou mudar as posições das loiças.
- Diga o nível de acabamento pretendido (económico, standard, premium) e se já escolheu materiais.
- Peça que o orçamento discrimine demolição, canalização, eletricidade, revestimentos, loiças e entulho.
- Confirme o prazo, a garantia e se a impermeabilização do duche está incluída.
Perguntas frequentes
Quanto custa remodelar uma casa de banho pequena?
Uma remodelação completa de uma casa de banho até 4 m² custa 4 000–13 000 € na Grande Lisboa, com 6 000–8 500 € no nível standard, incluindo materiais, loiças, mão de obra e IVA.
Quanto custa trocar a banheira por um duche?
Por base de duche com resguardo, 1 200–3 800 € (standard 1 800–2 600 €). Por duche à italiana nivelado, com ralo linear, 1 800–5 500 € (standard 2 500–3 500 €).
É possível renovar a casa de banho sem obras?
Sim, se as canalizações estiverem em bom estado. O microcimento sobre os azulejos custa 1 800–5 000 € e a renovação de loiças, móvel e espelho 1 500–5 000 €, sem demolição.
Porque é que a remodelação num prédio antigo é mais cara?
Em prédios anteriores a 1990 a canalização e o esgoto substituem-se quase sempre, e mudar as loiças de sítio acrescenta 500–1 500 € por exigir novas redes.